La croissance des services immobiliers disponibles à Dubaï souligne la confiance et la stabilité du secteur immobilier
Le secteur immobilier de Dubaï a poursuivi sa forte dynamique au premier semestre 2025, avec 4 049 nouvelles activités enregistrées, ce qui témoigne clairement du statut croissant de l’émirat en tant que pôle mondial de l’investissement immobilier.
Selon le Département des terres de Dubaï (DLD), cette augmentation reflète à la fois l’appétit croissant des investisseurs et le large éventail d’opportunités qui s’offrent aux courtiers, aux promoteurs et aux prestataires de services.
Cette croissance est soutenue par le cadre réglementaire avancé de Dubaï, qui garantit la transparence et le bon fonctionnement du marché immobilier.
Activité immobilière à Dubaï
Au cœur de ce système se trouve le « Trakheesi System », la plateforme officielle d’enregistrement et d’activation des activités immobilières essentielles.
L’enregistrement dans Trakheesi est obligatoire pour toute une série de services, notamment :
- Courtage immobilier pour la vente et la location
- Supervision de la gestion immobilière
- Services d’évaluation
- Négoce de terrains et de biens immobiliers
- Gestion de biens immobiliers en copropriété
- Conseil immobilier
- Courtage et conseil en matière d’hypothèques
Une autorisation préalable est également requise pour certaines activités telles que la promotion immobilière, la location et la gestion de biens immobiliers privés ou appartenant à des tiers, ainsi que pour les fonctions de fiduciaire de services immobiliers et de fiduciaire de promotion.
Les principales activités immobilières à Dubaï sont les suivantes :
- Courtage immobilier : 2 301 activités
- Courtage en location : 1 279 activités
- Commerce de terrains et de biens immobiliers : 273 activités
- Supervision de la gestion immobilière : 43 activités
- Courtage hypothécaire : 43 activités
- Conseil immobilier : 40 activités
- Location/gestion immobilière (privée) : 24 activités
- Évaluation immobilière : 14 activités
- Gestion de biens immobiliers en copropriété : 9 activités
- Promotion immobilière : 11 activités
- Location/gestion immobilière (pour le compte de tiers) : 9 activités
- Conseil en crédit hypothécaire : 3 activités
L’écosystème numérique intégré du DLD permet aux clients d’émettre et de renouveler rapidement leurs licences, ce qui facilite les affaires.
Cette approche rationalisée s’inscrit dans la stratégie immobilière 2033 de Dubaï, qui vise à renforcer la position de l’émirat en tant que destination immobilière mondiale de premier plan et à favoriser un marché sûr, compétitif et axé sur l’innovation.
Avec une population croissante, une forte confiance des investisseurs et un environnement réglementaire solide, le secteur immobilier de Dubaï reste sur la voie d’une croissance soutenue jusqu’à la fin de l’année 2025.
